Im Auftrag der LEG haben wir in Köln-Ehrenfeld vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 64 Wohneinheiten errichtet. Davon sind 53 Wohnungen öffentlich gefördert, während 11 Einheiten im freifinanzierten Ausbaustandard realisiert wurden. Das Bauprojekt befindet sich auf einem rund 3.000 m² großen Grundstück im neuen „Ehrenveedel“ auf dem ehemaligen Güterbahnhof.

Das Hauptziel des Projekts war die Schaffung neuen geförderten Wohnraums in Köln. Gleichzeitig sollte sich das Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Umgebung aus Neubauten und Bestandsgebäuden einfügen. Eine besondere Herausforderung während der Bauphase war die Baugrubenerstellung unter Berücksichtigung von Kampfmittelvorgaben, was einen lagenweisen Aushub erforderlich machte.

Insgesamt umfasst das Projekt einen geschlossenen Gebäuderiegel mit vier Treppenhäusern und einer Tiefgarage. Die jeweils fünfgeschossigen Gebäude sind unterkellert und werden über das örtliche Fernwärmenetz beheizt. Das Bauvorhaben wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und soll zusätzlich mit dem Qualitätssiegel „Nachhaltiger Wohnungsbau“ (NaWoh) sowie dem QNG-Siegel Plus zertifiziert werden. Zudem wurden bereits Vorkehrungen für eine spätere Nachrüstung von Photovoltaikanlagen getroffen.