Büro- und Industriegebäude

Energetisch Sanieren und Revitalisieren

So wird Ihre Immobilie fit für die Zukunft.

Bei uns erhalten Sie ein Rundum-Paket aus einer Hand: Sämtliche benötigten Bau-, Planungs- und Beratungsleistungen aller Disziplinen liefern wir Ihnen zentral koordiniert und passend zu Ihrem individuellen Bedarf. Sie genießen die Vorteile durch einen einzigen Vertragspartner von der Vorbereitung über die Umsetzung bis hin zur Gewährleistung.

Nachhaltige Revitalisierung für Büro- und Industriegebäude

Nachhaltige Revitalisierung für Büro- und Industriegebäude

Unser Fokus liegt auf der Revitalisierung und nachhaltigen Umgestaltung von Büro- und Industriegebäuden. Wir minimieren graue Emissionen durch den Einsatz nachhaltiger Materialien und moderner Bauverfahren. Unsere Prozesse sind auf die Dekarbonisierung und die Prinzipien der Kreislaufwirtschaft ausgerichtet, um den CO2-Fußabdruck signifikant zu reduzieren.

Unser Ziel ist es, bis zum Jahr 2045 einen klimaneutralen Betrieb zu erreichen. Dies spiegelt unser Engagement für eine nachhaltige Zukunft wider und motiviert uns, in jedem Projekt innovative und effiziente Lösungen zu implementieren.

Wir beraten Sie gerne, wie Ihr bestehendes oder geplantes Büro- oder Industriegebäude durch innovative Ansätze revitalisiert und nachhaltig gestaltet werden kann. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Dienstleistungen und Ihre Möglichkeiten in der Welt des nachhaltigen Bauens zu erfahren.

Ansprechpartner für Bauen im Bestand

1. Umnutzung von Gewerbeimmobilien

  • Umnutzung Gewerbeimmobilien zu Wohnimmobilien

  • Gewerblich genutzte Flächen innerhalb eines Unternehmens einer anderen Nutzung zuführen, z.B. Produktion zu Büroflächen, Lagerflächen zu Pausenräumen etc.

  • Vom Planungskonzept über die Kostenberechnung bis zur Ausführung bieten wir Umbauleistungen koordiniert, aus einer Hand.

  • Einsparen grauer Emissionen, durch Nutzung des Bestands.

  • Keine neuen Flächen werden versiegelt.

  • Durchführung von Umbaumaßnahmen unter Berücksichtigung des laufenden Betriebs.

  • Ausführung zum Festpreis, fixer Terminplan.

2. Aufstockung und Erweiterung von Gewerbeimmobilien

  • Prüfung der vorhanden baulichen Gegebenheiten, hinsichtlich Erweiterung und Aufstockung (statisch, baurechtlich)

  • Einbeziehung der erforderlichen Fachingenieure

  • Analyse/ Untersuchung Raumbedarf

  • Planungskonzept unter Berücksichtigung baurechtlich, statischer Gesichtspunkte.

  • Auf das Projekt spezifisch abgestimmte Bauweise (Holz- Stahl-, Massivbau / Hybridbau)

3. Energie- und C02-Einsparungen / Modernisierung Gebäude- und Energietechnik

  • Ist-Situation aufnehmen

  • Erarbeitung Sanierungskonzepte für die Gebäudehülle (Dach, Fassade, Fenster)

  • Verbrauchsanalyse

  • Vor-Ort-Begehung / Inspizierung der Anlagentechnik

  • Einbindung Energieberater

  • Fördermittel-Prüfung und Beratung

  • Schlüsselfertige Ausführung inkl. aller Nebengewerke

  • Durchführung von Umbaumaßnahmen unter Berücksichtigung des laufenden Betriebs.

  • Schlüsselfertige PV-Anlagen mit Prüfung aller Randbedingungen, Koordination der Anforderungen und technischen Gegebenheiten.

  • Klimaneutraler Betrieb

4. Serielle Sanierung mit Fertigelementen

  • Innovative Methode zur energetischen Sanierung von Gebäuden
  • Einsatz von vorgefertigten Bauelementen

  • Nutzt digitale Planung und standardisierte Prozesse, um Fassaden-, Dach- und Energiemodule vorzufertigen

  • Deutliche Reduktion des Energieverbrauchs von Gebäuden (Ziel: klimaneutraler NetZero-Standard)

  • Sanierungsprojekte werden effizienter und mit geringeren Kosten durchgeführt

Sanierungsfahrplan
Der Weg zum klimafreundlichen Gebäude

Nahezu alle älteren Bestandsimmobillien haben große energetische Defizite. Ein Gebäude energetisch zu sanieren senkt langfristig die Kosten und schont die Umwelt. Doch wo anfangen und was ist vor der Sanierung zu beachten?

  • 1
    Erstes Beratungsgespräch zur Festlegung der Aufgabenstellung. Analyse des Gebäudes und Vereinbarung von Sanierungszielen.
  • 2
    Prüfung der Fördermöglichkeiten. Wird ein Förderprogramm genutzt, muss ein externer Energieberater hinzugezogen werden.
  • 3
    Erstellung einer Bestandsanalyse unter energetischen Gesichtspunkten: Überprüfung der Wärmedämmung, Heizungsanlage und Fenster.
  • 4

    Feststellung des Sanierungsbedarfs und Entwicklung von Sanierungsvorschlägen.

  • 5

    Festlegung und Bepreisung des individuellen Sanierungsaufwands.

  • 6

    Förderanträge gegebenenfalls durch den Energieberater erstellen lassen.

  • 7

    Umsetzung des Sanierungsmodells unter Einbeziehung der notwendigen Fachplaner.

Thomas Ostermann
Thomas Ostermann
Dipl.-Ing. Architekt
Bauen im Bestand | Denkmalschutz
02372 92710
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Christopher Kinzel
Christopher Kinzel
Vertriebsleiter | Prokurist
Hauptsitz Hemer
Schlüsselfertiges Bauen
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Piktogramm: Bauen im Bestand
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