Wohnungsbau: Neubau einer Villa in Lüdenscheid

Mit der Neuerrichtung und Teilsanierung der Villa aus den 70er Jahren wird eine hochmodernes Zweifamilienhaus auf Niedrigenergie-Standard entstehen. Schon allein die Lage des Projektes in einer unverbaubaren Hanglage über Lüdenscheid macht dieses Wohnprojekt einzigartig.

Im Herbst letzten Jahres wurde die zweigeschossige Villa unter Erhalt des im Untergeschoss befindlichen Hallenbades abgerissen. Der Neubau sieht nun die Errichtung von zwei Vollgeschossen, die Erweiterung des Untergeschosses in Teilbereichen sowie die Errichtung einer Skylounge im zweiten Obergeschoss vor. Die Außengestaltung wird an der Südfassade durch eine großflächige Verglasung mit Schiebetürelementen geprägt. Die Bruttogrundfläche umfasst dabei insgesamt 1.300 m² sowie weitere 400 m² Terrassenfläche. Das Vorzeigeprojekt befindet sich derzeit in der Rohbauphase. Die Bestandsdecken des Schwimmbades mussten mit einer Stahlkonstruktion ertüchtigt werden. Die Decken vom Untergeschoss bis zum ersten Obergeschoss werden als Stahlbetonkonstruktion ausgeführt. Besonderheit der Rohbauarbeiten ist hierbei der Einbau von schlaff bewehrten, auf PEIKKO Delta MS aufgelagerten Hohldecken.

Die technische Ausstattung umfasst neben der Beheizung mit einer Luftwärmepumpe auch die Nutzung der Erdwärme über Tiefenkollektoren. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarnutzung sowie Heiz- und Kühldecken optimieren das Konzept des Niedrigenergie-Hauses. Die Außen- und Innenwände sind mit Halbschalenwandelementen mit integrierter Elektrounterverteilung ausgebildet. Die Gebäudehülle wird als mehrschaliger, hinterlüfteter Fassadenaufbau aus Aluminiumkassetten bzw. in Teilbereichen mit ARGETON-Fassadenplatten ausgeführt.

Neben den energetischen Aspekten wird bei dem Bauprojekt in Lüdenscheid zudem auf Barrierefreiheit geachtet. Es wird ein Aufzug in die Stadtvilla integriert, und die Übergänge der Schiebetüranlage werden schwellenlos zur Terrasse ausgeführt. Der Plan sieht vor, dass das Wohngebäude im späten Herbst 2014 fertiggestellt sein wird.